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교보생명 본사사옥 광화문 사무실 임대

73,110,000 원
서울특별시 종로구 종로1가 1, ,

건물개요

Map

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

보증금

731,120,000

월세

73,110,000 원

관리비

24,040,000

건물명

교보생명 본사사옥 광화문 사무실 임대

위치(주소)

서울특별시 종로구 종로1가 1

교통

5호선 광화문역 도보 1분 미만

연면적(sqm)

94,634 m2

연면적(평)

28,626

빌딩규모(지하층/지상층)

-4/24

건축물용도

업무시설

주출입구방향

동향

사용승인일/리모델링일

1984.12.28

전용율

60%

기준층임대면적(sqm)

3,900

기준층임대면적(평)

1,180

기준층전용면적(sqm)

2,340

기준층전용면적(평)

708

엘리베이터대수

22대

총주차대수

412대

층당화장실개수

남1/여1

무료/유료주차

무료 : 임대면적 100평당 1대 유료 : 협의

공실현황

작성일자 : 2025.12.01

22
20
18
13
13

입주가능시기

즉시
2026.7
2026.1
2026.7
2026.1

임대면적sqm

1,335.37
1,472.00
400.03
1,366.28
1,497.79

임대면적/평

403.95
445.28
121.01
413.3
453.08

전용면적/sqm

801.22
883.21
240.03
819.77
898.68

전용면적/평

242.37
267.17
72.61
247.98
271.85

거래가능여부

거래가능
거래가능
거래가능
거래가능
거래가능

22
20
18
13
13

보증금/평

1,810,000
1,810,000
1,810,000
1,810,000
1,810,000

월세/평

181,000
181,000
181,000
181,000
181,000

관리비/평

59,500
59,500
59,500
59,500
59,500

보증금

731,120,000
805,920,000
219,030,000
748,050,000
820,040,000

월세

73,110,000
80,590,000
21,900,000
74,800,000
82,000,000

관리비

24,040,000
26,500,000
7,200,000
24,590,000
26,960,000

22
20
18
13
13

입주가능시기

즉시
2026.7
2026.1
2026.7
2026.1

임대면적/평

403.95
445.28
121.01
413.3
453.08

전용면적/평

242.37
267.17
72.61
247.98
271.85

22
20
18
13
13

보증금

731,120,000
805,920,000
219,030,000
748,050,000
820,040,000

월세

73,110,000
80,590,000
21,900,000
74,800,000
82,000,000

관리비

24,040,000
26,500,000
7,200,000
24,590,000
26,960,000

22
20
18
13
13

보증금/평

1,810,000
1,810,000
1,810,000
1,810,000
1,810,000

월세/평

181,000
181,000
181,000
181,000
181,000

관리비/평

59,500
59,500
59,500
59,500
59,500

Description

교보생명 본사사옥 광화문 / 광화문 / CBD / 대형오피스 / 대형사무실 / 사무실 / 임대

· 세종대로 사거리 코너에 위치한 광화문 랜드마크 빌딩

· 입주사 편의시설 제공(대관, 컨시어지, 샤워실, 택배보관실 등)

· 교통 인프라 갖춰진 곳으로 임직원 출퇴근 용이

· 내부 기둥이 적어 레이아웃 용이

 

① 대중교통 접근성

교보생명빌딩은 서울 CBD에서도 최고 수준의 대중교통 접근성을 갖춘 오피스입니다.

광화문역 도보 1~2분
종각역 도보 약 5분
시청역 도보 약 8분
경복궁역 도보 약 10분

서울 주요 업무지구인 여의도(YBD), 강남(GBD), 종로(CBD)를 모두 환승 부담 없이 연결할 수 있으며, 광화문 정류장을 경유하는 간선·지선·광역버스 노선도 풍부합니다.

 

② 간선도로 접근성

교보생명빌딩은 서울 도심의 핵심 간선도로가 만나는 광화문사거리에 위치합니다.

주요 연결 도로

세종대로
종로
새문안로
사직로
율곡로

이를 통해

서울역
용산
마포
강남
동대문
성수

등 주요 권역으로 이동이 가능합니다.

 

③ 광역 접근성

광역 접근성은 교보생명빌딩의 가장 큰 강점 중 하나입니다.

서부권
여의도 약 15~20분
마곡 약 30분

남부권
강남역 약 20~25분
삼성역 약 25~30분

북부권
은평·고양 접근 우수

공항
서울역 공항철도 이용 가능
광화문 공항버스 노선 이용 가능

수도권
GTX-A 개통에 따른 서울역 연계 수혜 기대
KTX 서울역 접근 우수

서울 전 권역뿐 아니라 수도권 주요 거점과의 연결성이 뛰어납니다

매물특징

Floor Plan

관련 List

28,130,458 원
임대
거래가능

교원명동빌딩 을지로 사무실 임대

을지로2가 9-10
대지면적:
1,650 m2
연면적:
13,244 m2
Call
Email
서보경
34,166,280 원
임대
거래완료

순화타워

서울특별시 중구 순화동 66
대지면적:
1,828 m2
연면적:
21,773 m2
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Email
서보경
55,309,240 원
임대
거래가능

더피나클역삼2

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대지면적:
1,128 m2
연면적:
16,696 m2
Call
Email
김주영
32,196,938 원
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거래가능

교원내외빌딩

서울특별시 중구 을지로2가 6
대지면적:
4,006 m2
연면적:
33,459 m2
Call
Email
서보경

담당자

서보경

팀장
Wechat: fujing7901
Member of: 법인영업팀

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